Comprar apartamento em Taubaté: o que avaliar antes de fechar negócio

Comprar um apartamento envolve avaliar não só a unidade em si, mas também o condomínio como um todo — algo que muitas vezes fica em segundo plano na hora da decisão.

A unidade

Metragem real, posição no prédio, incidência de sol, número de vagas de garagem e estado de conservação dos acabamentos são os primeiros pontos a observar.

O condomínio

Vale conferir o valor da taxa condominial, o que ela inclui, a saúde financeira do condomínio (se há inadimplência alta ou obras pendentes) e a qualidade da administração.

A documentação

Além da matrícula do imóvel, é importante verificar se não há débitos condominiais em aberto vinculados à unidade — uma dívida que pode ser transferida ao novo proprietário se não for checada antes da compra.

O entorno

Segurança da região, acesso a comércio e serviços e o perfil dos vizinhos também influenciam diretamente na qualidade de vida no dia a dia.

Quer ajuda para avaliar essa decisão com mais segurança? Fale com o Carlos Augusto.