Avaliação de imóveis: quando é importante contratar um avaliador profissional?

Contratar um avaliador de imóveis profissional vai além de saber “quanto vale” — em muitas situações, essa avaliação técnica tem peso legal e financeiro importante.

Venda de imóvel

Precificar corretamente evita tanto deixar dinheiro na mesa quanto anunciar acima do mercado e ter dificuldade para vender.

Partilha de bens e inventário

Em processos de divórcio ou herança, uma avaliação técnica e imparcial evita conflitos entre as partes sobre o valor real do imóvel a ser dividido.

Processos judiciais

Tribunais e órgãos públicos costumam exigir laudos técnicos de avaliação mercadológica (PTAM) elaborados por avaliadores reconhecidos, para embasar decisões relacionadas a imóveis.

Financiamento e garantias

Bancos e instituições financeiras também se baseiam em avaliações técnicas para definir o valor de um imóvel dado em garantia.

Segurança para todas as partes

Ter um avaliador registrado no CNAI, com metodologia reconhecida pelo CRECI, traz mais segurança jurídica e técnica para qualquer negociação que dependa do valor real do imóvel.

Quer ajuda para avaliar essa decisão com mais segurança? Fale com o Carlos Augusto.